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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。
因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
▲永采前員工爆料,被抓去老闆娘父親經營的日本料理店工作,沒有打卡紀錄,結束後只用一盒簡單壽司就打發。(圖/翻攝自Google Map)最新出版
社會中心/綜合報導
台中永采烘焙坊被爆出讓實習生超時工作15小時,離職反遭求償59萬元,爭議越演越烈。而26日下午有網友在臉書不公開社團「爆料公社」上傳一張永采公告照片,顯示「自即日起本店停止營業」。現在又有前員工爆料,常會被彭文潞(Lucy)的家人無端辱罵,被抓去她爸的店內加班,卻沒有加班紀錄用一盒壽司打發。
這名網友26日下午5點半左右,也在臉書社團「爆料公社」po文提到,自己也是永采的前員工,是由兩姊妹經營,姊姊Vicky負責外場,妹妹Lucy負責內場烘焙。但她們明明就住在店門後面,卻還要開車(mini)上班,不知道要表達什麼?
▲永采烘焙坊宣布暫停營業,現在又有前員工在臉書社團爆料公社po文,遭到老闆娘父母親言語和精神虐待。(圖/翻攝自爆料公社)
除此之外,若有事不順這兩姊妹的意,她們就會立刻飆罵,一個開砲一個幫腔,隔天她們的父母還會到店內來數落一番,簡直就是言語暴力加精神虐待。
這名網友更提到,兩姊妹的父親是「桃太郎」的老板,但若有大組的訂位,就會抓永采的人過去支援。但加班結束之後,只發一盒簡單的壽司就打發,然後說聲「辛苦了,這個就給你帶回去吃!」完全沒有任何的打卡記錄。
▼永采烘培坊公告停止營業。(圖/翻攝自爆料公社)
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